Ремонт от А до Я

Внутренняя отделка

Ремонт – это мероприятие непростое. Оно требует немало сил и времени, поэтому описать этот процесс коротко довольно непросто. Однако если опустить многочисленные термины и нюансы, понятные только профессионалам, то схема ремонтных работ может иметь следующий вид (обращаем ваше внимание на то, что стадия подготовки дизайн-проекта, которая является одной из самых сложных и трудоемких, опущена).

ЭТАП 1. Возведение межкомнатных перегородок

Эти работы предполагаются в тех квартирах и офисах, которые построены по принципу свободной планировки. Перегородки могут быть выполнены из самых различных материалов, начиная с кирпича и заканчивая пеноблоками. От того, какой материал для этих целей используется, будут зависеть свойства перегородок, а также стоимость этого этапа. Специалисты советуют сначала возвести «черновой вариант» перегородки, например, просто  положив кирпичи без цемента. Это позволит вам оценить планировку воочию, поскольку нередко ощущения от того, что вы видите на бумаге по дизайн-проекту и от того, что получилось на деле, могут очень отличаться. Поэтому чтобы быть уверенным в том, что выбранный вами вариант планировки будет комфортным и правильным, лучше потратить какие-то время на «репетиции», тем более, что на последующих этапах внести изменения будет уже практически невозможно. Дизайнер, работающий с вами, учтет ваши пожелания и те изменения, которые вы, возможно, захотите внести в конструкцию.

ЭТАП 2. Штукатурные работы

Эта стадия работ крайне важна, потому как именно штукатурные работы определяют геометрию помещения, то есть задают уровень качества всему ремонту. Нередко именно на этом шаге происходит значительное удорожание работ. Почему так происходит?

Согласно строительным нормам, отклонение стен по вертикали не должно превышать 20 мм. Поэтому для выравнивания этих отклонений нужны и людские трудозатраты, и немало строительных материалов. А если учесть, что изначальные неровности стен могут достигать 40-50 мм, то понятно, почему стоимость работ резко взлетает вверх. Впрочем, второй этап можно несколько удешевить. Например, вы можете отказаться от лишних работ, если вам не требуется строгая геометрия всех стен и углов помещения.

Однако учтите, что нельзя отказываться от некоторых технологических операций, поскольку это приведет к отслаиванию штукатурки от стен, что в итоге обойдется вам еще дороже. Поэтому проследите за тем, чтобы было проведено грунтование, послойное нанесение штукатурки, укрепление штукатурной сеткой и т. д.

ЭТАП 3. Электротехнические работы

Один из самых важных этапов, на котором не рекомендуется экономить. Эти работы должны вестись только профессионалом. Для создания проводки используются медные провода нужного сечения в двойной или тройной изоляции. В идеале их следует довести в пластиковую гофру везде, где это возможно. Электрооборудование в помещении должно быть обязательно заземлено, а питание электроточек должно вестись только через автоматику защитных отключений.

Крайне полезно будет представлять отношение мощности всех приборов в квартире к общей мощности, выделенной на жилище, уже на этапе дизайн-проекта.

Кроме работ над электропроводкой на этой стадии прокладывается телефонный, аудио- и телевизионный кабель, а также интернет-кабель, кабель охранной сигнализации и др. Прежде чем сдать электрику в эксплуатацию, специалист должен провести специальные испытания, замеряя сопротивление изоляции проводки.

ЭТАП 4. Укладка пола

Для начала требуется провести выравнивание пола, которое может вестись несколькими способами:

  • метод сухой подсыпки с укладкой ГЛВ;
  • устройство «регулируемых» полов;
  • устройство цементно-песчаной стяжки.

Стоит отметить, что на этой стадии также возможны непредвиденные траты, в частности, это происходит, если перепады уровня пола по всей квартире превышают 5 см. Также укладка пола потребует дополнительных расходов, если вы пожелаете сделать шумоизоляцию покрытия. Если же вы хотите использовать в качестве напольного покрытия дорогие материалы, то нелишним станет проведение выравнивания нивелирующими растворами. Помните, что от того, насколько грамотно было произведено выравнивание, зависит долговечность вашего пола.

На этом этапе также можно установить «теплый» пол, который может быть двух видов: водяной и электрический. Использование первого вида в квартирах запрещено, а второй обычно представлен электроподогревом кабельного типа. Он позволяет поддерживать поверхность пола теплой в течение 3-4 часов после отключения, однако имеет и некоторые недостатки. Так, пол с электроподогревом долго разогревается (4-5 часов) и требует дополнительной стяжки толщиной 30 мм.

ЭТАП 5. Сантехническая разводка

Важно, чтобы эти работы были сделаны качественно, что позволит сантехнике надежно служить не одно десятилетие. Именно по этой причине рекомендуется приобретать трубы, арматуру и другие детали сантехники только у проверенных производителей. Во время проведения сантехнических работ оборудование, в частности, сантехфаянс, не обязательно должно находиться в ремонтируемой квартире, но вся документация на него должна быть предоставлена специалистам.

Кроме того, имейте в виду, что в задачу строителей-отделочников не входит переделка системы отопления или переврезка стояков ХВС и ГВС. Это должна выполнять эксплуатирующая организация.

ЭТАП 6. Возведение сложных гипсокартонных конструкций

Предпочтительнее вести эти работы тогда, когда в помещении установился нормальный температурно-влажностный режим, ведь гипсокартон является гигроскопичным материалом, поэтому впитывает влагу очень быстро, а на то, чтобы просохнуть, этому материалу в обработанном виде может потребоваться месяцев шесть. Поэтому, проигнорировав эту рекомендацию, спустя полгода после ремонта вы будете неприятно удивлены внешним видом поверхности конструкции.

Многие специалисты применяют особые технологические методы, которые позволяют предотвратить растрескивание швов на конструкциях из гипсокартона, однако до сегодняшнего дня еще не придумано подходов, позволяющих избежать этих проблем, поэтому при длительной эксплуатации комнат с гиспокартонными конструкциями возможны сложности.

ЭТАП 7. Создание плиточных покрытий

Основной секрет длительного срока службы плиточных покрытий – это их правильное выполнение. Причем на качество плиточных работ влияет не только мастерство рабочего, но и техническая грамотность дизайнера, и качество материала для облицовки. Выбирая плитку, ориентируйтесь не только на ее расцветку и уровень износостойкости, но и на геометрию, потому как даже незначительные отклонения в размерах (не более 1 мм) способны изменить качество шва. Если вы выбираете плитку, отличающуюся повышенной износостойкостью, помните, что этим вы значительно повысите стоимость работ, поскольку резка такого материала гораздо сложнее. Также цена этого этапа возрастет, если укладывать плитку по диагонали, а не вдоль комнаты. Удорожает данную стадию и особая прирезка плитки, которая применяется для оформления углов.

ЭТАП 8. Малярные работы

Наверное, это самый понятный для обывателей момент. Описывать процесс шпатлевки не имеет смысла. Однако имейте в виду, что при отделке стен и потолков под окраску, очень полезно будет оклеить поверхность флизелиновой «паутинкой», которую затем нужно еще раз обработать шпатлевкой. Такой подход спасет поверхность от появления микротрещин.

Если вы планируете нанести на стены или потолок фактурные покрытия, то лучше обратиться за помощью к рабочим, которых предлагает организация-производитель. В этом случае вы получите наилучшее качество, поскольку мастера, специализирующиеся на конкретном покрытии, имеет больше опыта.

ЭТАП 9. Столярно-плотницкие работы

К этой категории работ относят укладку паркета, установку дверей и другие операции, которые обычно выполняются по окончании основных мероприятий. На этом этапе интерьеру квартиру придается законченный вид, поэтому вы вольны выбирать любые способы сделать свою квартиру функциональной и уютной.

  • Говоря о напольном покрытии, советуем вам обратить внимание на деревянные модели. Этот вид пола набирает популярность сегодня. Выбор таких моделей очень широк: вы можете приобрести и штучный паркет, и паркетную доску, и напольные покрытия из массива доски. Каждый из названных вариантов имеет свои преимущества и недостатки и требует определенного ухода, что сказывается на стоимости изделия.
  • Двери нужно устанавливать очень тщательно и продуманно, а установку дорогих моделей лучше доверить продающим компаниям. Это позволит вам получить гарантию и на работу, и на дверь, и на фурнитуру.
  • Опрятный и гостеприимный вид вашей квартире придадут и другие детали, например, подвесные потолки, «воздушные» стены, оригинальная и стильная мебель, аксессуары и элементы декора. Если вы не уверены, что сможете подобрать их правильно, прибегните к помощи профессионалов. Это обойдется немного дороже, но зато потом вам не придется сожалеть о том, что квартира выглядит не так, как хотелось бы.

ЭТАП 10. Утепление конструкций

Последняя стадия ремонтных работ заключается в утеплении балконов или лоджий. Как правило, оно производится при помощи пеноплекса. Этот материал отличается минимальной толщиной, обеспечивая при этом должный уровень теплозащиты и пароизоляции. Кроме того, утепляя наружные конструкции, не забудьте про такой важный момент, как их гидроизоляция.

Добавить комментарий